1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+3.4%
川西市
34.5万円/㎡
前年比+19.8%
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟
兵庫県川西市丸山台一丁目
/ 日生中央駅 徒歩9分
1999年築 / 9階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
2,289万円
27.6万円/㎡
589
1,722
2,856
3,989
AI査定結果
推定相場価格
2,289万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,722万円〜2,856万円
20.8万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年8月8日
阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟
2,280万円（27.5万円/㎡）/ 7階 / 83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 2,280万円 | 27.5万円 | 7階 | 83㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/06 | 1,660万円 | 21.7万円 | 4階 | 76.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/06 | 2,780万円 | 31.1万円 | 8階 | 89.31㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 1,690万円 | 20.4万円 | 7階 | 83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,790万円 | 21.6万円 | 7階 | 83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 23.9万円 | 7階 | 83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は23.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街A棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅9分 | 2,280万円 | 27.5万円 | 83㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/23 | 阪急日生ニュータウン花咲く丘の街E棟 川西市丸山台一丁目 | 日生中央駅10分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/23 | プレシアス清和台中央 川西市清和台西三丁目 | 川西能勢口駅57分 | 1,550万円 | 22.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/06 | スコーレ川西・畦野駅前 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅1分 | 1,870万円 | 22.9万円 | 81.49㎡ | 3LD・K | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/24 | エクセラージュ川西うね野 川西市東畦野二丁目 | 畦野駅3分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2023/07/26 | 東急ドエルアルス川西緑台 川西市緑台四丁目 | 平野駅14分 | 1,930万円 | 23.7万円 | 81.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/25 | サニーフラット川西緑台 川西市新田三丁目 | 多田駅15分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2023/10/16 | セントラル川西平野 川西市平野二丁目 | 平野駅5分 | 2,698万円 | 27.2万円 | 99.19㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、川西市では19.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は川西市の平均と比較して20.3%割安です。
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スコーレ川西・畦野駅前
兵庫県川西市東畦野二丁目
能勢電鉄妙見線 / 畦野駅 徒歩 1分
1994年築 / 9階建 / 45戸 / RC造